2 bis Impasse Maciet, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Maciet, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Maciet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 113 mètres
- - Meaux à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 288 mètres
- - Collège Henri IV à 475 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 580 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Maciet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Maciet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Maciet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Maciet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Maciet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Maciet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Maciet dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Maciet par rapport à la voie
Sur Impasse Maciet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 2 bis Impasse Maciet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Maciet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Maciet se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Maciet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Maciet est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Impasse Maciet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 2 bis Impasse Maciet à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
