5 Mail des Corses, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Mail des Corses, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Mail des Corses, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Colbert Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 660 mètres
- - Collège Henri Dunant à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 734 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 1 à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet 2 à 50 mètres
Ventes au 5 Mail des Corses
Les 2 ventes au 5 Mail des Corses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Mail des Corses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Mail des Corses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Mail des Corses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Mail des Corses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Mail des Corses dans son marché local
Prix du 5 Mail des Corses par rapport à la voie
Sur Mail des Corses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 5 Mail des Corses se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Mail des Corses par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Mail des Corses se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Meaux et 40.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Mail des Corses à Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Mail des Corses est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
