9 Passage Clémenceau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage Clémenceau, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velours à 143 mètres
- - Meaux à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 481 mètres
- - Collège Parc Frot à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Passage Clémenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Passage Clémenceau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Clémenceau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Clémenceau se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Meaux et 16.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage Clémenceau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Passage Clémenceau est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
