9 bis Passage Clémenceau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 bis Passage Clémenceau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Frot à 143 mètres
- - Meaux à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 500 mètres
- - Collège Parc Frot à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Passage Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Passage Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 bis Passage Clémenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 9 bis Passage Clémenceau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage Clémenceau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage Clémenceau se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 37.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
