24 Place Henri IV, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°20 a mais inférieur de 0.26 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Henri IV, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 92 mètres
- - Meaux à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 565 mètres
- - Collège Henri IV à 137 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 565 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 296 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 281 mètres
Ventes au 24 Place Henri IV
Une vente a été recensée au 24 Place Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Henri IV, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 24 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 24 Place Henri IV se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Henri IV par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Henri IV se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 9.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Henri IV à Meaux
Le loyer moyen estimé au 24 Place Henri IV est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
