1 bis Place Jean Bureau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jean Bureau, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Jean Bureau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 201 mètres
- - Meaux à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 776 mètres
- - Collège Henri IV à 665 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 333 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jean Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jean Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jean Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jean Bureau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jean Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jean Bureau dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jean Bureau par rapport à la voie
Sur Place Jean Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 bis Place Jean Bureau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jean Bureau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Jean Bureau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Jean Bureau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Jean Bureau est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
