3 Place Jean Bureau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Bureau, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Bureau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 196 mètres
- - Meaux à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 786 mètres
- - Collège Henri IV à 681 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 330 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Bureau, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Bureau dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Bureau par rapport à la voie
Sur Place Jean Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 3 Place Jean Bureau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Bureau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Bureau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Bureau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Bureau est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
