7 bis Place Lafayette, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Lafayette, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Lafayette, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 178 mètres
- - Meaux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 654 mètres
- - Collège Henri IV à 714 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 138 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 554 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Lafayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Lafayette dans son marché local
Prix du 7 bis Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 7 bis Place Lafayette se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Lafayette par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Lafayette se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Lafayette à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Lafayette est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
