Route de Varreddes, 77100 Meaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 248 €
de 2 549 € à 4 812 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Varreddes, 77100 Meaux, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Varreddes

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Prix Route de Varreddes dans son marché local

Prix Route de Varreddes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne

À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Varreddes se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Varreddes

Les ventes enregistrées Route de Varreddes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2025
385 000 €(4 812 €/m²)
Maison5 p•80 m²
45 Route de Varreddes, 77100 Meaux
15 mars 2021
400 000 €(3 008 €/m²)
Maison5 p•133 m²
35 Route de Varreddes, 77100 Meaux

Cadre de vie et proximité Route de Varreddes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Corniche à 192 mètres
  • - Meaux à 2362 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1694 mètres
  • - Collège Henri IV à 1518 mètres
  • - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 2342 mètres
  • - Lycée général Bossuet à 1311 mètres
  • - Ecole maternelle Grosse Pierre à 965 mètres
  • - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 936 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Varreddes

Route de Varreddes est située dans les quartiers Saint-Faron Nord-Est / Zone d'Activités. Elle compte 7882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au Route de Varreddes à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 120 € (5 %)

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