3 Route de Varreddes, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Varreddes, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Varreddes, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1111 mètres
- - Lycée général Bossuet à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Varreddes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Varreddes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varreddes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varreddes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Varreddes dans son marché local
Prix du 3 Route de Varreddes par rapport à la voie
Sur Route de Varreddes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Route de Varreddes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Varreddes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Varreddes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 3 Route de Varreddes à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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