33 bis Rue Alfred Maury, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Alfred Maury, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Alfred Maury, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velours à 220 mètres
- - Meaux à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 118 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 233 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Alfred Maury
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Alfred Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Alfred Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Alfred Maury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Alfred Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Alfred Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Alfred Maury dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Alfred Maury par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 33 bis Rue Alfred Maury se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Alfred Maury par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Alfred Maury se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Alfred Maury à Meaux
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Alfred Maury est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
