8 Rue Alfred Maury, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Maury, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alfred Maury, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 136 mètres
- - Meaux à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 165 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 425 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 433 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 334 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Maury
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred Maury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Maury, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Maury dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Maury par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 8 Rue Alfred Maury se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Maury par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Maury se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alfred Maury à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alfred Maury est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
