16 Rue Barigny, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Barigny, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Barigny, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
- - Meaux à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 322 mètres
- - Collège Henri IV à 351 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Lycée général Bossuet à 272 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 272 mètres
Ventes au 16 Rue Barigny
Les 3 ventes au 16 Rue Barigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Barigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Barigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Barigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Barigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Barigny dans son marché local
Prix du 16 Rue Barigny par rapport à la voie
Sur Rue Barigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 16 Rue Barigny se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Barigny par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Barigny se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Barigny à Meaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Barigny est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
