18 Rue Barigny, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barigny, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Barigny, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 71 mètres
- - Meaux à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 326 mètres
- - Collège Henri IV à 365 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1032 mètres
- - Lycée général Bossuet à 251 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Barigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Barigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Barigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barigny dans son marché local
Prix du 18 Rue Barigny par rapport à la voie
Sur Rue Barigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 18 Rue Barigny se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barigny par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barigny se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Barigny à Meaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Barigny est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
