4 Rue Barigny, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barigny, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Barigny, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 7 parkings - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 218 mètres
- - Meaux à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 345 mètres
- - Collège Henri IV à 271 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 345 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 502 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Barigny par rapport à la voie
Sur Rue Barigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 4 Rue Barigny se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barigny par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barigny se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Barigny à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Barigny est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
