13 Rue Bela Bartok, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bela Bartok, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 331 mètres
- - Collège Beaumarchais à 331 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert groupe 1 à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 293 mètres
Ventes au 13 Rue Bela Bartok
Une vente a été recensée au 13 Rue Bela Bartok. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bela Bartok, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 13 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 13 Rue Bela Bartok se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bela Bartok par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bela Bartok se situe 44.7 % en dessous de la moyenne de Meaux et 47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bela Bartok à Meaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bela Bartok est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 13 Rue Bela Bartok à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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