9 Rue Bossuet, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bossuet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 289 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 185 mètres
- - Meaux à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 339 mètres
- - Collège Parc Frot à 560 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 308 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 453 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bossuet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 9 Rue Bossuet se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bossuet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bossuet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bossuet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bossuet est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
