9 bis Rue Bossuet, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Bossuet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 289 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 179 mètres
- - Meaux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 331 mètres
- - Collège Parc Frot à 553 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 449 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Bossuet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 9 bis Rue Bossuet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bossuet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Bossuet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Bossuet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Bossuet est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
