10 Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins De Paris à 320 mètres
- - Meaux à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1203 mètres
- - Collège Parc Frot à 1070 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 116 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Orgemont, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Orgemont à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Orgemont est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
