32 Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°32 bis et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 705 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre De Coubertin à 230 mètres
- - Meaux à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1311 mètres
- - Collège Parc Frot à 1117 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 114 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Orgemont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 32 Rue d'Orgemont se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Orgemont par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Orgemont se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Meaux et -9.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 32 Rue d'Orgemont à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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