36 bis Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue d'Orgemont, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre De Coubertin à 228 mètres
- - Meaux à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1320 mètres
- - Collège Parc Frot à 1124 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue d'Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue d'Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue d'Orgemont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 36 bis Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 36 bis Rue d'Orgemont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue d'Orgemont par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue d'Orgemont se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Meaux et 11.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue d'Orgemont à Meaux
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue d'Orgemont est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
