3 Rue des Pres, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Pres, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 241 mètres
- - Meaux à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 595 mètres
- - Collège Henri IV à 145 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- - Lycée général Bossuet à 497 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 470 mètres
Ventes au 3 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Meaux et 20.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
