3 bis Rue des Pres, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue des Pres, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 251 mètres
- - Meaux à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 605 mètres
- - Collège Henri IV à 144 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- - Lycée général Bossuet à 505 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Pres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 bis Rue des Pres se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Pres par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Pres se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Meaux et 19.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
