24 Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 23.26 % à celui du n°28 et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Ursulines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinteville à 151 mètres
- - Meaux à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 318 mètres
- - Collège Parc Frot à 500 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 400 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Ursulines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 24 Rue des Ursulines se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Ursulines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Ursulines se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Ursulines à Meaux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Ursulines est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
