1 Rue Didier Daurat, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Didier Daurat, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pierre Collinet Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 57 parkings - 1036 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 658 mètres
- - Collège Henri Dunant à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 981 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 1 à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet 2 à 264 mètres
Ventes au 1 Rue Didier Daurat
Les 33 ventes au 1 Rue Didier Daurat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Didier Daurat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 1 Rue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Didier Daurat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Rue Didier Daurat se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Didier Daurat par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Didier Daurat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Meaux et 2.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Didier Daurat à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Didier Daurat est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
