3 Rue du Docteur Dufraigne, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Dufraigne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°5 et de 3.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Dufraigne, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 887 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 308 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 167 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Dufraigne
Les 5 ventes au 3 Rue du Docteur Dufraigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Dufraigne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Dufraigne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufraigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue du Docteur Dufraigne se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Dufraigne par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Dufraigne se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Meaux et 28.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
