4 Rue du Dr Jean Louis Happert, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dr Jean Louis Happert, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Dr Jean Louis Happert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 710 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 707 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dr Jean Louis Happert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dr Jean Louis Happert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dr Jean Louis Happert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dr Jean Louis Happert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dr Jean Louis Happert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dr Jean Louis Happert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dr Jean Louis Happert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dr Jean Louis Happert par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Jean Louis Happert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 Rue du Dr Jean Louis Happert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dr Jean Louis Happert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Dr Jean Louis Happert se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Meaux et 23.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Dr Jean Louis Happert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Dr Jean Louis Happert est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
