12 e Rue du Pierris, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 e Rue du Pierris, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 e Rue du Pierris, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pierre Collinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1005 mètres
- - Collège Henri Dunant à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 485 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 e Rue du Pierris
Aucune vente n'a été recensée au 12 e Rue du Pierris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 e Rue du Pierris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 e Rue du Pierris, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 e Rue du Pierris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 e Rue du Pierris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 e Rue du Pierris dans son marché local
Prix du 12 e Rue du Pierris par rapport à la voie
Sur Rue du Pierris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 12 e Rue du Pierris se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 e Rue du Pierris par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 e Rue du Pierris se situe 25 % en dessous de la moyenne de Meaux et -22.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 12 e Rue du Pierris à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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