2 Rue du Pierris, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pierris, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pierris, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pierre Collinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1100 mètres
- - Collège Henri Dunant à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 493 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pierris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pierris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pierris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pierris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pierris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pierris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pierris dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pierris par rapport à la voie
Sur Rue du Pierris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue du Pierris se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pierris par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pierris se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Meaux et -10.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 2 Rue du Pierris à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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