3 Rue du Pierris, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pierris, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pierris, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1046 mètres
- - Collège Henri Dunant à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 484 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 106 mètres
Ventes au 3 Rue du Pierris
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pierris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pierris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pierris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pierris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pierris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pierris dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pierris par rapport à la voie
Sur Rue du Pierris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Rue du Pierris se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pierris par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pierris se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Meaux et -21.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 3 Rue du Pierris à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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