11 Rue du Theatre, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Theatre, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Theatre, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 104 mètres
- - Meaux à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 460 mètres
- - Collège Henri IV à 315 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 460 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 474 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Theatre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Theatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Theatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Theatre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Theatre par rapport à la voie
Sur Rue du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 11 Rue du Theatre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Theatre par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Theatre se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Theatre à Meaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Theatre est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
