9 Rue du Theatre, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Theatre, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Theatre, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 102 mètres
- - Meaux à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 461 mètres
- - Collège Henri IV à 313 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 461 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 472 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 103 mètres
Ventes au 9 Rue du Theatre
Une vente a été recensée au 9 Rue du Theatre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Theatre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Theatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Theatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Theatre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Theatre par rapport à la voie
Sur Rue du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 9 Rue du Theatre se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Theatre par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Theatre se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Theatre à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Theatre est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
