2 Rue Fatou, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fatou, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 15.17 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fatou, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 195 mètres
- - Meaux à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 561 mètres
- - Collège Henri IV à 51 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 561 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 289 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fatou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fatou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fatou dans son marché local
Prix du 2 Rue Fatou par rapport à la voie
Sur Rue Fatou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue Fatou se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fatou par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fatou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Meaux et 3.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fatou à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fatou est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
