21 Rue Fatou, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fatou, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Fatou, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre République Sud.
3 niveaux - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 293 mètres
- - Meaux à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 684 mètres
- - Collège Henri IV à 78 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- - Lycée général Bossuet à 643 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fatou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fatou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fatou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fatou dans son marché local
Prix du 21 Rue Fatou par rapport à la voie
Sur Rue Fatou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 21 Rue Fatou se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fatou par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fatou se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Fatou à Meaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Fatou est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
