6 Rue Gambetta, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gambetta, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre République Sud.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 108 mètres
- - Meaux à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 452 mètres
- - Collège Henri IV à 198 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 452 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 404 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 35.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gambetta à Meaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gambetta est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
