23 Rue Guillaume Briconnet, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guillaume Briconnet, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Guillaume Briconnet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 3 locaux - 2574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunant à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 968 mètres
- - Collège Henri Dunant à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 733 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guillaume Briconnet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guillaume Briconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Briconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Briconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guillaume Briconnet dans son marché local
Prix du 23 Rue Guillaume Briconnet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Briconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 23 Rue Guillaume Briconnet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guillaume Briconnet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guillaume Briconnet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 1.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Guillaume Briconnet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Guillaume Briconnet est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
