22 Rue Jean Mermoz, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Mermoz, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 147 parkings - 1480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunant à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 949 mètres
- - Collège Henri Dunant à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 974 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 418 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Mermoz
Les 16 ventes au 22 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Mermoz, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 22 Rue Jean Mermoz se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Mermoz par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Mermoz se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Mermoz à Meaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Mermoz est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
