6 Rue Joseph Lhoste, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Lhoste, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
136 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Lhoste, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 702 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1189 mètres
- - Collège Henri IV à 608 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 408 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joseph Lhoste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joseph Lhoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Lhoste dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Lhoste par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lhoste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 6 Rue Joseph Lhoste se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Lhoste par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Lhoste se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Lhoste à Meaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Lhoste est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 6 Rue Joseph Lhoste à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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