12 Rue Louis Bleriot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 68.54 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Bleriot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Buffon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
16 niveaux - 93 logements - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 560 mètres
- - Collège Beaumarchais à 560 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 185 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 12 Rue Louis Bleriot se situe 62.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bleriot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Bleriot se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Bleriot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Bleriot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
