7 Rue Louis Bleriot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Bleriot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Buffon Sud-Ouest.
1 niveau - 68 parkings - 1632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 347 mètres
- - Collège Beaumarchais à 347 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 303 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Bleriot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 7 Rue Louis Bleriot se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Bleriot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Bleriot se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Meaux et 39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Bleriot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Bleriot est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
