1 Rue Louis du Gast, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis du Gast, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis du Gast, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pierre Collinet Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 866 mètres
- - Collège Henri Dunant à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet 2 à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis du Gast
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis du Gast
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis du Gast. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis du Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis du Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis du Gast dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis du Gast par rapport à la voie
Sur Rue Louis du Gast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1 Rue Louis du Gast se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis du Gast par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis du Gast se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis du Gast à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis du Gast est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
