10 Rue Luis Bunuel, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Luis Bunuel, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°8 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Luis Bunuel, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Platanes Nord et Est et Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 120 mètres
- - Collège Beaumarchais à 120 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 539 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Luis Bunuel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Luis Bunuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Luis Bunuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Luis Bunuel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Luis Bunuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Luis Bunuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Luis Bunuel dans son marché local
Prix du 10 Rue Luis Bunuel par rapport à la voie
Sur Rue Luis Bunuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 10 Rue Luis Bunuel se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Luis Bunuel par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Luis Bunuel se situe 37.71 % en dessous de la moyenne de Meaux et 39.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Luis Bunuel à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Luis Bunuel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
