18 bis Rue Noefort, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Noefort, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 bis Rue Noefort, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1070 mètres
- - Collège Henri IV à 482 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 482 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Noefort
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Noefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Noefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Noefort, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Noefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Noefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Noefort dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Noefort par rapport à la voie
Sur Rue Noefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 18 bis Rue Noefort se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Noefort par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Noefort se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 5.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 18 bis Rue Noefort à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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