23 Rue Notre Dame, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Notre Dame, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 81 mètres
- - Meaux à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 247 mètres
- - Collège Henri IV à 458 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 247 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 600 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Notre Dame, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 23 Rue Notre Dame se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Notre Dame se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 17.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Notre Dame à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Notre Dame est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
