39 Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Barennes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°42 c et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Paul Barennes, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barennes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 897 mètres
- - Collège Henri Dunant à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 398 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 353 mètres
Ventes au 39 Rue Paul Barennes
Les 5 ventes au 39 Rue Paul Barennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Barennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Barennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Barennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Barennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Barennes dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Barennes par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 39 Rue Paul Barennes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Barennes par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Paul Barennes se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Meaux et 14.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Paul Barennes à Meaux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Paul Barennes est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
