2 bis Rue Pierre Clostermann, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Clostermann, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°2 ter et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Clostermann, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Colbert Nord-Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 82 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 619 mètres
- - Collège Albert Camus à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 648 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 2 à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 2 à 138 mètres
Ventes au 2 bis Rue Pierre Clostermann
Les 9 ventes au 2 bis Rue Pierre Clostermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Clostermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Clostermann, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Clostermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Clostermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Clostermann dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Clostermann par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Clostermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 bis Rue Pierre Clostermann se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Clostermann par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Clostermann se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 5.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Clostermann à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Clostermann est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
