2 ter Rue Pierre Clostermann, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pierre Clostermann, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pierre Clostermann, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Colbert Nord-Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 54 parkings - 1091 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 590 mètres
- - Collège Albert Camus à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 676 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 2 à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 2 à 111 mètres
Ventes au 2 ter Rue Pierre Clostermann
Les 3 ventes au 2 ter Rue Pierre Clostermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Clostermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pierre Clostermann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Clostermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Clostermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pierre Clostermann dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pierre Clostermann par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Clostermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 ter Rue Pierre Clostermann se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pierre Clostermann par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pierre Clostermann se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pierre Clostermann à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pierre Clostermann est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
