23 ter Rue Saint Etienne, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°23 et de n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue Saint Etienne, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 279 mètres
- - Meaux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 452 mètres
- - Collège Henri IV à 570 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 254 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 545 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Saint Etienne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 23 ter Rue Saint Etienne se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Saint Etienne par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Saint Etienne se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 4.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue Saint Etienne à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue Saint Etienne est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
