19 Ruelle des Capucins, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Ruelle des Capucins, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°6 et de n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Ruelle des Capucins, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 107 mètres
- - Meaux à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Lycée général Bossuet à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Ruelle des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 19 Ruelle des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Ruelle des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Ruelle des Capucins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Ruelle des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Ruelle des Capucins dans son marché local
Prix du 19 Ruelle des Capucins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 19 Ruelle des Capucins se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Ruelle des Capucins par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Ruelle des Capucins se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Meaux et 14.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Ruelle des Capucins à Meaux
Le loyer moyen estimé au 19 Ruelle des Capucins est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
