7 bis Square Edmond About, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Square Edmond About, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Square Edmond About, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert Nord-Centre.
- 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse Saint Lazare à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 719 mètres
- - Collège Albert Camus à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Rond d'Alembert à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Square Edmond About
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Square Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Square Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Square Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Square Edmond About dans son marché local
Prix du 7 bis Square Edmond About par rapport à la voie
Sur Square Edmond About, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 7 bis Square Edmond About se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Square Edmond About par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Square Edmond About se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Square Edmond About à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Square Edmond About est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
